DYNAMIQUES TERRITORIALES ET POLITIQUES DU LOGEMENT

Fragilisé par une succession d’épisodes traumatiques et marqué par vingt années de hausse ininterrompue des prix du logement, le secteur de l’immobilier résidentiel se trouve aujourd’hui confronté à une difficulté structurelle majeure ; celle-ci ne peut être comprise qu’en tenant compte du lien étroit entre les biens vendus ou loués et la diversité des réalités territoriales dans lesquelles ils prennent place.
La question du logement relève en effet, en grande partie, des dynamiques territoriales. Cet ouvrage, abondamment illustré de graphiques et de cartes, présente dans une première partie un panorama statistique, que les logements appartiennent au parc privé ou social, en les analysant selon les territoires : production, mode d’occupation, niveaux de prix, etc.
La deuxième partie décrit les enjeux sociétaux liés au logement, dont le droit au logement, le rôle de l’État dans la définition des politiques du logement, l’utilisation des aides de l’État ainsi que les orientations et organismes dévolus aux territoires.
Enfin, la dernière partie retrace l’historique de la décentralisation des politiques du logement et s’attarde sur leur mise en oeuvre dans différents territoires ; elle présente des solutions concrètes à travers l’étude de plusieurs cas pratiques.
Les maîtres d’ouvrage, collectivités, bailleurs sociaux ou encore étudiants, y trouveront un outil précieux pour appréhender les enjeux sociaux, économiques et environnementaux du logement ainsi que comprendre combien il est essentiel d’ancrer ces réflexions dans les réalités territoriales afin de concevoir et déployer des politiques publiques à la hauteur de ces défis.

Jean-Claude Driant est professeur émérite à l’école d’urbanisme de Paris et chercheur au Lab’Urba de l’université Paris-Est Créteil Val-de-Marne (UPEC).