RECUL DU TRAIT DE COTE ET IMMOBILIER LITTORAL - ADAPTATION, OUTILS JURIDIQUES ET EVALUATION IMMOBILI

Le recul du trait de côte, sous l’effet conjugué de l’érosion côtière, de la montée du niveau de la mer et des activités humaines, transforme profondément les territoires côtiers. Ses conséquences, déjà visibles, affectent de manière croissante l’immobilier littoral, imposant désormais l’élaboration de stratégies d’adaptation à court, moyen et long terme.
Premier ouvrage à traiter cette problématique de manière globale, ce livre propose une approche à la fois pédagogique, technique et opérationnelle. Il présente les mécanismes du recul du trait de côte, les risques associés et les notions essentielles à leur compréhension. À partir de nombreux cas concrets, il analyse les différentes stratégies de gestion de ces enjeux, en mettant en lumière leurs limites comme leurs perspectives. L’ouvrage explore également le cadre légal applicable, notamment de nouveaux outils juridiques mobilisables par les collectivités dans une perspective d’aménagement et d’adaptation de leurs territoires, dont le BRAEC. Il présente une méthodologie d’évaluation des biens immobiliers exposés au recul du littoral et offre une analyse du marché immobilier côtier français et de ses évolutions.
Les professionnels de l’immobilier, agents immobiliers, experts en évaluation immobilière, investisseurs, avocats, notaires, urbanistes, magistrats, ainsi que les propriétaires et collectivités y trouveront toutes les clés pour comprendre en profondeur ces enjeux ainsi que des outils concrets pour appréhender ces mutations et y répondre efficacement.

Isidro Perez Mas est expert en évaluation immobilière, membre du SEEIF, formateur et conférencier, spécialiste en préemption/expropriation au Cabinet IPFEC.